想找只出设计方案不施工的装修公司，要注意什么

纯设计和设计施工绑定，差别比你想的大

很多装修公司宣传免费设计，实际上是把设计费摊进施工合同里。如果你只要图纸不施工，对方要么不接，要么给你报个高价。独立设计工作室靠设计费吃饭，所以更愿意接纯设计单。装修公司里的纯设计部门也有，但比较少，需要一家一家问，明确要求“只出设计、不签施工合同”，对方答应了再约量房。

另外要注意“纯设计”和“设计优化”不一样。有的公司打着纯设计旗号，实际上只出效果图，平面布局、水电、节点大样都不管。签合同前一定要看图纸清单，让他列出来包含哪些图纸。

判断设计公司靠不靠谱，先查这四样

前一项，查经营状态。用国家企业信用信息公示系统输入公司全称，看有没有列入异常经营名录，这能筛掉不少皮包公司。第二，看真实作品。让设计师拿手机现场拍他做过的工地，或者要求看带拍摄信息的原图，避免拿网图冒充。第三，问发票。正规设计公司能开设计费发票，开不了或者要加税点，你自己掂量。第四，看合同主体。合同上盖章的公司和收款账户是不是同一个，不一致的话别签字。

这四样都过了，再聊设计理念。不然聊得再好，后面也容易出问题。

报价、合同和图纸里，哪些坑要绕开

设计费一般按平方米算，不同城市、不同资历的设计师报价差别很大。签约前让几家候选公司分别列报价明细，不光看单价，还要看包含哪些服务。合同里必须写清楚：平面方案、效果图、施工图、水电图、节点大样，缺哪一项都写上去。修改次数也要约定，比如初稿后允许改几次，超出怎么收费，别等到一遍遍改了才被告知要加钱。

付款节点不能省。建议分三阶段：量房出方案后付一部分，深化图纸交付付一部分，现场交底完成付尾款。每笔都写进合同，不付现金，走公司对公账号。如果因为图纸深度不够导致施工纠纷，协商不成的，可以通过全国12315平台投诉，但前提是你手里有合同和付款凭证。

设计完以后，怎么跟施工队衔接才不扯皮

设计师交底这一步不能省。要求设计师和工长先对一遍图纸，重点看水电定位、防水区域、吊顶造型，确认能落地。施工队如果说什么“图纸做不出来”，先别急，让设计师到场核对。有的情况是缺节点图，有的是尺寸标错，必须让设计师出变更图，不能靠口头传话。

签设计合同的时候，就把“图纸深度达到可直接施工标准”写进去。这样后面出问题，你能拿合同说事。还有一点，如果施工队是自己在外面找的，签设计合同前先找施工队看看图纸，让他们书面确认能施工，再把尾款付给设计公司。