老人同住装修公司验收要注意什么

地面防滑和门槛高差，先拿手摸脚试

验收时不要只看颜色和纹路，要用手摸表面是否粗糙，穿普通鞋和拖鞋分别走几步，试试沾水后会不会打滑。重点看卫生间、厨房、阳台和入户门内外。门槛尽量做平或不超过1.5厘米，老人抬脚不费力。如果家里用轮椅，门槛必须处理成斜坡或完全无高差。这些细节装修公司不一定主动提，得自己提出来验。

地面材质如果是抛光砖，沾水后特别滑，可以在验收时倒一点水试一下，看摩擦够不够。湿区更适合用防滑瓷砖或做防滑处理，干区也不能太光。门槛石和室内地面如果高差明显，要当场提出来，让工人打磨或加斜坡。

扶手和支撑件，别只看装没装，要拽一拽

扶手不是装上就行，位置和牢固度更重要。验收时先看高度，通常85到90厘米适合大多数老人，但更适合让家里老人实际扶一下，手腕不用弯得太厉害。卫生间马桶边、淋浴区、走廊、床边都可以考虑装，但不要只盯着卫生间，老人夜里起来走到卫生间那段路更要扶。

固定方式要检查，用手抓住扶手用力晃几下，不能有松动。膨胀螺丝打进去的比胶粘的可靠，但也要看墙体是不是空心砖，空心砖需要专门的固定件。毛巾架、置物架这类支撑件也顺手拽一拽，避免老人扶空摔倒。

照明和开关，老人夜里起夜最怕黑

验收时把每个房间灯都打开，看亮度够不够，尤其过道、卫生间、厨房操作台。老人视力下降，同样瓦数的灯在他们眼里会更暗。开关位置要在老人伸手就能够到的地方，卧室门口和床头更适合都有双控，不用摸黑下床。感应夜灯可以装在墙角，夜里起来自动亮，不用找开关。

厨房操作台上方加一个局部照明，切菜看得清。卫生间镜前灯不要直射眼睛，光线柔和一点。如果老人习惯起夜，过道留一个低照度常亮灯，比完全黑暗安全得多。

卫生间和厨房，水汽和操作高度要单独验

卫生间重点验收防滑、排水、扶手，淋浴区挡水条不要太高，更适合用浴帘或半隔断，避免老人抬腿跨进去摔倒。地面排水要快，洗完澡不能积水。厨房操作台高度要适合老人，常见80到85厘米，但弯腰厉害的可以做到90厘米，或者留出坐着备餐的位置。水槽和灶台下方不要做满柜子，留出腿部空间。

卫生间门更适合向外开或推拉，万一老人在里面滑倒，外面的人能打开。门锁不要用能反锁的，用那种可以从外面打开的应急锁。厨房吊柜不要做得太低，避免老人抬头撞到，常用的东西放在伸手可及的中部区域。

合同和增项，适老化改造的钱要花在明处

验收时要拿合同和报价单逐项对，特别是适老化改造部分是否按约定施工，有没有漏项或随意增项。比如报价里写了防滑地砖、墙面扶手、感应夜灯，现场就要看到对应的材料和安装。如果有增项，要问清楚原因，看是不是原方案不合理导致的，不能稀里糊涂签字。

隐蔽工程如防水、电路改造要查看验收记录，尤其卫生间防水高度和闭水试验结果。质保条款写清楚，适老化设施保修期一般不低于两年，但不同公司不一样，签合同时就要问明白。验收发现问题，当场拍照并写在验收单上，约定整改期限，别等工人走了再扯皮。