装修公司验收隐蔽工程怎么检查

水电改造怎么查？重点看位置和固定

水电改造是隐蔽工程里最容易出问题的地方。先对照图纸看插座、开关、出水口的位置是不是和当初说好的一样，特别是床头、电视墙、厨房水槽下面这些地方，改起来麻烦。线管固定要用管卡，间距不超过 1 米，转弯处两边 20 厘米内也要有管卡，不然线管松动，后期容易开裂。强弱电不能走同一根管，平行距离建议留 30 厘米以上，交叉的地方要用锡纸包一下。

底盒要用水泥或者石膏固定牢，不能一拉就出来。冷热水管间距 15 厘米左右，左热右冷，淋浴区要装好定位器。自己拿卷尺量一下，发现哪里不对，当场让工人改，改完再拍照，照片里放一张写有日期和房间号的纸条，这样后期有争议时说得清。

防水做完别急着贴砖，先试水

卫生间、阳台、厨房的防水层刷完，一定要做闭水试验。卫生间地面放水 3 到 5 厘米深，静置 24 小时以上，建议 48 小时。提前和楼下邻居打好招呼，约好时间一起看。看水位有没有明显下降，再到楼下用强光手电照顶面，特别是管道根部、墙角这些地方，有没有渗水痕迹。如果楼下还没装修，可以让物业配合打开吊顶检查。

防水层的高度也要看，淋浴区一般刷到 1.8 米，洗手台区域 1.2 米，其他墙面 30 厘米。这些尺寸不是固定死的，可以在合同里约定。闭水试验合格后，业主和装修公司双方签字确认，才能开始贴砖。如果装修公司着急贴砖，让你先签个字后面补看，别同意。

吊顶龙骨和线管固定，别等封板再后悔

吊顶里面的情况封板后就看不见了，所以封板前必须检查。主龙骨间距一般不超过 1.2 米，次龙骨间距 40 到 60 厘米，吊杆距离主龙骨端部不能超过 30 厘米。如果龙骨间距太大，石膏板后期容易下垂开裂。线管走在吊顶里，要单独固定在龙骨上，不能直接吊在吊杆上，更不能悬空挂着。

检查龙骨是不是平直，可以用 2 米靠尺靠一下，肉眼看着平整也可以。木质龙骨要看看有没有做防火处理，刷防火涂料。如果吊顶里有灯带、窗帘盒，要确认加固了。把吊顶内部全部拍一遍，特别是转角、检修口的位置，后期有问题好找到对应点。

合同里没写清验收节点，出了问题容易扯皮

很多纠纷都是因为合同只写了总价和工期，没写隐蔽工程怎么验收。签合同前就要补充一条：每道隐蔽工序完成后，装修公司必须提前通知业主到现场验收，验收合格签字后才能进行下一道工序。如果装修公司没通知就自己封板，业主有权要求打开检查，费用由装修公司承担。这个条款写进合同补充协议里，比口头承诺管用。

验收标准也可以写进去，比如线管固定间距、防水闭水时间、龙骨间距这些数字。不写具体标准，验收时说不清谁对谁错。合同里还要约定隐蔽工程保修年限，现在住宅装饰装修通常保修两年，防水工程保修五年，但具体应核对合同中的服务范围、交付时间、退款条件和违约责任。保留好合同、报价单、施工图纸，后面有问题拿出来对照。

自己不会看，可以请第三方监理吗？

如果自己对装修不熟，可以请第三方监理。监理不是装修公司的人，只对你负责。普通家装监理按节点收费，水电、防水、吊顶这几个阶段各来一次，费用根据城市和面积不同，一般一次几百到一千多，可以在开工前谈好。监理主要看工艺、材料、安全，发现问题当场指出，出监理报告。

如果预算有限，至少在水电改造和防水闭水这两个关键节点请监理来一次。请监理前要确认他的资质，可以要求看监理公司的营业执照和监理人员证书。监理报告要保存好，作为验收依据。有些装修公司会反对你请监理，但这是你的权利，别被几句话劝退。