装修公司窗户密封性怎么测

为什么窗户密封性这么关键

窗户密封不严，最直接的感受是冬天钻冷风、夏天漏冷气，电费蹭蹭涨。更大的麻烦是下雨天外墙渗水，沿着窗框流进来，时间长了墙面起皮、地板鼓包。隔音也会大打折扣，临街的房子尤其明显。所以验收时多花十分钟仔细查一遍，比住进去再叫工人返工省心得多。

肉眼检查：外框填缝和密封胶条

站在室内一臂距离，绕着窗框看一圈。窗框和墙体之间的缝隙要用发泡胶填满，再打一圈中性耐候密封胶，胶体要连续、光滑，没有断点或小孔。用手指肚沿着胶条按过去，如果感觉有的地方空空发软，可能里面没填实。有些师傅为了省事只在表面刮了一层胶，底下还是空的，这种过个冬天就开裂。摇一摇窗框，尝试往外推，要是松动就别签字验收，让公司重新固定。

玻璃四周的密封胶也要看，胶线和铝隔条衔接处最容易积水汽。如果已经起雾或能看到水珠，说明中空玻璃密封出了问题，属于材料本身缺陷，必须要求更换。

手感测试和夹纸法

开关几次窗扇，平开窗正常应该开关顺畅，临近关闭时有一点阻力，那是胶条在起作用。如果全程轻飘飘或者关到位了还能晃动，密封胶条可能没装到位。

夹纸法是最简单的家庭检测：打开窗扇，找一张普通A4纸放在框扇搭接处，关紧窗户，试着把纸往外抽。用点力抽不出来的，密封就过关了；如果轻松抽出，说明这个位置闭合间隙偏大。可以多换几个点测试，尤其窗扇的四个角。推拉窗没有夹纸的条件，换成一张薄纸条贴在滑道毛条上，关窗后看毛条有没有压实，同样能判断间隙。

专业门窗三性检测是怎么回事

装修公司如果有门窗三性检测仪，会在家里现场测气密性、水密性和抗风压。气密性检测是给窗内持续加压，看压力衰减速度，衰减快就是漏气。水密性检测一边加压一边往窗外喷水，看内侧有没有渗水。这是最直接的数据，但多数家装公司不会随身带设备，他们会委托第三方检测机构出报告。

新小区可以问问物业，有些楼盘交房时开发商会做整栋楼的三性检测，你可以要求装修公司参照那些原始数据。旧房翻新很难有这个条件，就用手感和夹纸代替，再约个下大雨的日子去检查，效果比设备更实在。

签合同时就留好验收依据

窗户密封性出问题，扯皮的根子常常在合同没说清楚。签合同前，让装修公司在施工明细里写明：窗框缝隙填充用发泡聚氨酯，外侧密封用中性硅酮耐候胶，品牌型号标注清楚；玻璃中空层厚度和密封胶类型也写上；最终验收参照《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T 7106-2008）对应等级。

约定质保期时，把密封胶条老化、中空玻璃起雾这几项单独列进去，一般要求质保两年以上。验收当天带上合同、一把直尺和几张A4纸，现场夹纸测试拍段视频留证，万一后面扯皮，比任何口头承诺都好用。